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浅谈在实践中总监如何对项目进行管理和运作

矿山甲级监理公司  2024-04-23 11:33:43
作为项目总监全面开展监理工作之前,首先一定要吃透项目的特点和难点,摸清业主、总包方分包方的情况,水利水电工程监理认为在这个基础上,确立自己的管理思路,哪些需重点管
   
浅谈在实践中总监如何对项目进行管理和运作
 
    作为项目总监全面开展监理工作之前,首先一定要吃透项目的特点和难点,摸清业主、总包方分包方的情况,水利水电工程监理认为在这个基础上,确立自己的管理思路,哪些需重点管理,哪些需重点控制,哪些需重点协调,然后再确立监理机构的人员安排以及分工,以便于有针对性的开展监理工作。

    例如红树湾工程特点、难点:

    ① 建设规模大,35万平方米,专业分包多,劳动力人数高峰期3000多人,管理人员几百人,协调工作量非常大。

    ② 技术要求高,有宽扁梁,隔音楼板,30米以上部位的高空转换梁,大跨度的钢绗架支撑,30万平方米的玻璃幕墙,另外智能化水平也比较高。

    ③ 质量要求高,估计售价在2万元左右,属毫宅,80%精装修,质量要求是很高的。

    ④ 投资控制工作量大,投标承诺,对所有的工程预算、结算进行审核。

    ⑤ 进度要求紧。

    ⑥ 图纸变更多。变更文件1000多份。

    ⑦ 安全控制难,规模大,出事的比率高。

 
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