建设工程缺陷责任期与保修期的联系与区别
关于承担保修责任的期限，法律规定了两个概念，分别是保修期和缺陷责任期，这两个概念看起来有很多相似的地方，但其实有很大区别。在司法实践中，弄明白这两个概念的区别，对合法保障自己的权益有着非常重要的意义。
关于缺陷责任期，我国现行法律并没有规定一个最低期限，也就是说，要是甲乙双方没有进行相关约定，就可能出现没有缺陷责任期的情况，保修期则不同，对于不同的工程部分，法律都有一个至少保修多少年的规定。
一般来说，从期限上看，工程的保修阶段是包含缺陷责任期与工程保修期两个部分的，在缺陷责任期内，承包人并不能免除保修义务，也就是说，缺陷责任期内，承包人一般同时具有保修责任和缺陷修复责任。
从具体操作上来看，在缺陷责任期内，如因承包人的因素导致工程缺陷，自然应当由承包人承担维修责任。要是承包人既不维修也不原因承担费用，那发包人可以从质量保证金或银行保函中扣除相应费用，如果这些费用不足，则发包人还可以要求承包人赔偿。一旦缺陷责任期满，发包人就必须退还剩余的全部质量保证金。
总而言之，缺陷责任期和保修期的目的、起算时间、责任承担都不尽相同。缺陷责任期是与质保金挂钩的，其设置目的是保证承包人履行缺陷责，时间较短，最长一般不超过2年。而保修期是为保证建筑物在合理寿命年限内正常使用而设置的，时间较长，甚至可能跟工程的合理使用年限一样长。
