建基咨询监理公司分享建筑外墙渗漏的原因
近年来，我国建筑物外墙渗漏问题呈上升趋势，造成了多方面的影响，以下建基咨询整理了渗漏的原因。
一、设计方面
1）在很长一段时间没有制定防水工程的设计规范，造成设计人员无规范可遵循；如何进行防水设计，采用何种防水材料等等，均没有明确的规定。
2）由于设计中没有采取适当的构造措施来消除因温差变化、导致地基不均匀沉降等因素对房屋产生的影响,以致产生裂缝,出现渗漏现象。
二、施工方面
1）外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
2）墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料。间隙过大，填充不实，成为渗漏隐患的重要部位。
3）阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。
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