建基针对目前的监理行业的发展现状简要叙述
自我国实行监理制度以来,工程监理企业在保证工程质量,保护国家、社会公共利益以及业主合法权益等方面发挥了巨大作用,取得了长期的进步与发展。但目前监理企业的发展也存在很多问题,有不少问题还需在实践中探索解决,这些问题主观或客观地制约着监理工作的正常开展。接下来,就随建基的步伐来看看监理行业的现状,为以后更好地发展做铺垫。
一、市场行为制约监理企业的发展,不利于良性经营。
监理企业是接受业主的委托,在其委托的范围内对建设工程进行监督管理。但在承接工程时,由干种种原因导致监理费取费标准偏低,使监理企业在履行投标承诺方面处于两难境地,这一现象也导致行业利润率普遍偏低,经营积累较少,降低了企业的抗风险能力,制约了监理企业的持续发展和内生动力。
二、监理责任和权利不能够得到全面落实,不利于对工程质量实施全面有效的控制。
工程建设的三大目标质量、进度、投资相辅相成,缺一不可。事实上,监理所开展的工作主要是检查工程是否按规范和设计图纸施工,在进度和投资控制上监理只是配合主业工作,监理的责任和权利不能有效统一,削弱了监理在工程监督管理方面的控制能力。
三、专业分工过细,不利于培养复合型的项目管理人才。
工程监理是一种高智能的技术服务工作,服务的好坏主要取决于监理人员的素质、经验、判断能力、风险意识以及系统管理和协调能力。我国实行监理行业准入制度以来,监理队伍的专业知识和基本素质有了很大的提高,但由于专业分工过细,导致从业人员知识结构单一,不能形成一批具有综合管理能力和技术实力的复合型人才队伍,制约了监理企业向咨询和项目企业发展的步伐。
四、经营业务单一,不利于分散系统风险。
目前,大多数监理企业仅从事工程监理业务,经营业务十分单一,随着建设市场趋于饱和,监理市场的竞争势必加剧,市场的系统风险将进一步显现,单一业务的公司将面临前所未有的竞争压力。同时,地域、行业和资质壁垒也限制了行业竞争及发展。
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