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建基咨询浅谈预埋件根部渗水通病的原因及防治措施
 

　　我们知道，预埋件根部外墙内侧出现洇湿渗水，会严重破坏墙内的装饰层，影响美观。那么，导致预埋件根部渗水通病的原因及防治措施有哪些呢？
 

　　一、原因：预埋件安装不牢固松动，或者外墙装饰后凿洞打孔安装预埋件，或者受冲撞，抹灰时新老砂浆结合不牢，而酿成空鼓和裂缝。有的后安装预埋件不填洞，导致渗水。
 

　　二、预防措施：预埋件（如落水管卡具、空调托架等）安装必须在墙面饰面之前。安装预埋件时要严格控制规格、数量、位置和标高、间距，安装要牢固可靠，不得有松动和位移等缺陷。对铁预埋件在安装前，必须认真进行除锈和防腐处理，使预埋件与饰面层结合牢固。抹灰时，对预埋件的根部必须精心操作，抹压密实。严禁急压成活后，不得随意冲撞和振动，防止因外力使预埋件松动，与饰面抹灰层脱离产生裂缝。
 

　　三、防治方法：对预埋件松动或空洞没有填实或出现裂缝的维修，应在预埋件周围凿出20㎜×30㎜的环沟，用水冲洗干净，拌制微膨胀水泥砂浆，分层进行填充抹压密实，外涂同墙体同色的防水胶两遍。
 

　　后安装空调而凿孔穿线，洞孔没有填塞时，应清洗干净，内填嵌密封材料，外抹水泥砂浆覆盖层。
 

　　穿墙管道根部渗漏维修，应用C20细石混凝土或1：2水泥砂浆固定穿墙管的位置，穿墙管与外墙面交接处应留设20㎜×20㎜的凹槽，内设置背衬材料，分层嵌填密封材料。
 

　　以上是预埋件根部渗水通病的原因及防治措施，通过以上讲解，在今后的预埋件施工过程中，应严格按照施工要求进行，减少渗水情况发生。更多建设监理、监理公司方面的信息，欢迎继续关注我们的官方网站http://www.hnccpm.net/