建基咨询分享建筑工程中常见引起索赔的原因
在施工准备工作中，主要由于不具备或不完全具备开工条件而导致不能按合同协议约定的开工日期按时开工，从而产生工期的索赔；或者虽然按期开工，但开工后为处理以上遗留的问题给承包商增加了额外的工作，引起费用和工期的索赔等，建基工程咨询有限公司认为具体有以下几方面常见原因：
⑴业主未按合同约定的日期和份数，在开工前向乙方提供施工图纸。
⑵业主未在合同规定的期限内，办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、拆除地面、架空和地下障碍等工作，施工场地没有或没有完全具备施工条件。
⑶业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，没有保证施工期间的需要。
⑷业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条件约定的施工场地内的主要交通干道，没有满足施工运输的需要，没有保证施工期间的畅通。
⑸业主没有按合同约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，或者提供的数据不符合真实准确的要求。
⑹业主未及时办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续，影响施工。
⑺业主未及时将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包商。
⑻业主未及时组织有关单位和承包商进行图纸会审，未及时向承包商进行设计交底。
⑼业主没有妥善处理好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑手的保护。
⑽在有毒有害环境中施工，业主未按有关规定提供相应的防护措施。
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