建基咨询分享办理工程变更价款的要求
工程变更价款的确定,同工程价格的编制和审核基本相同。所不同的是,由于在施工过程中情况发生某些新的变化,所以应该针对工程变化的特点采取相应的办法来处理工程变更价款。
工程变更价款的确定仍应根据原报价方法和合同的约定以及有关规定来办理,但应强调以下几个方面:
(一)手续应齐全
凡属工程变更,都应该有发包人的盖章及代表人的签字,涉及到设计上的变更还应该有设计人盖章和有关人员的签字后才能生效。在确定工程变更价款时,应注意和重视上述手续是否齐全。如手续不齐备,则工程变更再大也无充分依据进行价款调整。
(二)资料应详实
工程变更资料应能满足编制工程变更价款的要求。如果资料过于简单,只是例行手续而不能反映工程变更的全部情况,会给编制和确认工程变更价款增加困难。遇到这种情况,应与有关人员联系,重新填写有关记录,同时可以防止事后扯皮。
(三)内容应合理
并不是所有的工程变更通知书都可以计算工程变更款。应首先考虑工程变更内容是否符合规定,如已包含在定额子目工作内容中的,则不可重复计算;原报价书已有的项目则不可重复列项;采用综合单价报价的,重点应放在原报价所含的工作内容,不然容易混淆,同时更应结合合同的有关规定,因为合同的规定最直接、最有针对性。
(四)办理应及时
工程变更是一个动态过程,工程变更价款的确定应在工程变更发生后规定的时间内办理。在些工程细目在完工后或被覆盖隐蔽在工程内部,或已经不复存在,不及时办理就会给工程变更价款的确定带来困难。
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