发包人选择不同的发包方式，受到自身经验、准备、管理、进度，等因素的制约，为此，在选择某种发包方式时，必须具备的前提条件非常重要。列举如下：
1、选择工程总包方式发包的前提条件
发包人不具备建设工程管理能力和经验，建设工程规模和建设周期很长，施工图的设计已经完成。
2、选择工程总承包管理方式发包的前提条件
发包人不具备建设工程管理能力和经验，建设工程规模较大，工程准备的时间要求较短，对工程的工期有特殊要求，总承包管理人具有丰富施工管理经验，工程的设计尚未开展或尚未完成。
3、选择平行发包（分别发包）方式发包的前提条件
发包人具备一定的建设工程管理能力和经验，建设工程规模较小，工程工期在较短时间内可以完成，已经完成施工图纸设计。
